ATA GYO’nun toplam varlıkları 1,10 milyar TL oldu

ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), 2026 yılının üçüncü çeyrek ve dokuz aylık finansal sonuçlarını açıkladı. Şirketin gayrimenkul portföyünün değeri 1,06 milyar TL’ye, toplam varlık büyüklüğü 1,10 milyar TL’ye ulaştı. Portföy değeri, 2025 yıl sonu ekspertiz değerlerinin TMS 29 kapsamında endekslenmiş tutarını ve Kilis Ata Corner için 2026’da yapılan inşaat harcamalarını içeren defter değeridir.

Şirketin özkaynakları aynı dönemde 880 milyon TL’ye ulaştı. Yılın ilk dokuz ayında şirketin hasılatı 41,0 milyon TL, brüt kârı 25,0 milyon TL, esas faaliyet kârı ise 12,5 milyon TL olarak gerçekleşti. Bu veriler TMS 29 standardı uyarınca enflasyona göre düzeltilmiş tutarları yansıtıyor.

ATA GYO, Anadolu’da ticari potansiyeli yüksek bölgelerde yer alan gayrimenkullerden kira geliri elde etmeyi sürdürüyor. Lüleburgaz Ata Corner, Tekirdağ Ata Corner ve Kayseri/Talas yatırımları, kiracı profilleri ve uzun vadeli kira sözleşmeleri sayesinde şirketin düzenli gelir yapısına katkı sağlıyor.

Şirketin büyüme stratejisinin önemli yatırımlarından biri olan Kilis Ata Corner’da inşaat yüzde 80 oranında tamamlandı. Kilis’in merkezinde yaklaşık 850 metrekare arsa üzerinde yükselen proje 1.930 metrekare inşaat alanına sahip; tamamlanmanın Aralık 2026’da gerçekleşmesi hedefleniyor. Projenin 30 Eylül 2026 tarihli defter değeri 74,7 milyon TL oldu; bu tutar enflasyona göre düzeltilmiş arsa bedelini ve sürmekte olan inşaat maliyetlerini kapsıyor.

Kilis Ata Corner’ın kiracıları arasında Burger King ve Popeyes‘le varılan anlaşmalar yer alıyor. Ek kira sözleşmelerinin de ileride imzalanması planlanıyor. Projenin 2027’nin ikinci çeyreğinden itibaren kira geliri üretmesi ve bu sayede ATA GYO’nun düzenli kira gelirinin büyümesi bekleniyor.

Şirket, özkaynak yapısı ve sınırlı borçluluk düzeyiyle finansal esnekliğini sürdürüyor. 2026 yılında önceliği Kilis Ata Corner yatırımını tamamlamak ve mevcut gayrimenkullerindeki kira gelirlerini desteklemeye devam etmek olarak belirledi. ATA GYO, Kilis projesinin devreye girmesiyle 2027’de kira gelirlerini yükseltmeyi hedefliyor; piyasa koşullarına göre Anadolu’da yeni yatırım fırsatlarını da izlemeyi sürdürecek.