Rönesans Gayrimenkul Yatırım kârını yüzde 27 artırdı

Rönesans Holding‘in gayrimenkul yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk dokuz aylık finansal sonuçlarını açıkladı. Şirketin bu dönemde düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,8 milyar Euro’ya ulaştı.

Şirket, eylül 2026’da İstanbul Optimum Premium Outlet AVM’deki kalan yüzde 50 payını satın alarak alışveriş merkezinin tamamının sahibi oldu. Bu işlem, 2025 yılının eylül ayında İzmir Optimum ve kasım ayında Ankara Optimum Outlet‘teki kalan payların alınmasının ardından gerçekleşti; böylece Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Optimum portföyündeki üç alışveriş merkezinin tamamına sahip oldu. Şirkete göre bu üç işlemin net operasyonel kâra yıllık 32 milyon Euro ilave katkı sağlaması öngörülürken, işlemler brüt varlık değerinde 602 milyon Euro’luk artışa yol açtı.

Ekim 2026’da hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL temettü dağıtan şirket, yılın ilk dokuz ayında 124 milyon Euro serbest nakit akışı yarattı. 2025 yılında başlattığı temettü dağıtımını bu yıl da sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, güçlü nakit akışının hem yeni yatırım fırsatlarını hem de hissedarlara uzun vadeli değer sunmayı desteklediğini açıkladı.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın düzeltilmiş net operasyonel kârı, 2026 yılının ilk dokuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 27 artışla 138 milyon Euro’dan 175 milyon Euro’ya yükseldi. Şirket, bu büyümede mevcut portföyün organik performansının yanı sıra 2025’in ikinci yarısında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almalarının etkili olduğunu belirtti.

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, net operasyonel kârı yüzde 27 artırarak 175 milyon Euro’ya ulaştırdıklarını söyledi; Optimum portföyündeki satın almalarla üç alışveriş merkezinin tamamını bünyelerine kattıklarını ve ekim ayında hissedarlarına 2,6 milyar TL temettü dağıttıklarını ekledi.

İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’ta 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteren Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın yaklaşık 737 bin metrekarelik kiralanabilir alanındaki doluluk oranı, portföy genelinde yüzde 100’e yakın seviyesini korudu. Şirketin alışveriş merkezlerinde son 12 ayda 114 milyon ziyaretçi ağırlanırken, kiracı ciroları yılın ilk dokuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32 arttı; bu oran aynı dönemdeki yüzde 31,5’lik ortalama enflasyonun ve yüzde 29,5’lik sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Aktif varlık yönetimi kapsamında yılın ilk dokuz ayında 23 bin 251 metrekarelik alanda yeniden kiralama ve geliştirme faaliyeti gerçekleştiren şirket, portföy genelinde 127 mağaza açılışına imza attı.