Kalyon İnşaat ile İtalyan perakende gayrimenkul şirketi RDM-Fingen Group ortaklığında geliştirilen Florentia Village, 10 Eylül’de kapılarını açıyor. Proje, Türkiye’nin ilk lüks designer outlet’i olarak konumlanıyor.
Açılış öncesinde düzenlenen marka buluşmasına Türkiye’den ve dünyadan 180’in üzerinde üst düzey yönetici katıldı. Toplantıda inşaatın son durumu, mağazaların hazırlık süreçleri ve açılış programı markaların temsilcileriyle paylaşıldı.
Kalyon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu, yaklaşık bir yıl önce başlayan inşaat sürecini planlanan takvimde tamamladıklarını söyledi. Kalyoncu, premium ve outlet markalarından oluşan marka karmasıyla İstanbul’un küresel ölçekteki çekiciliğini artırmayı hedeflediklerini belirtti.
RDM Italia CEO’su Jacopo Mazzei ise projeyi grubun Avrupa’daki lüks outlet deneyiminin İstanbul’un turizm potansiyeliyle buluşması olarak tanımladı. Mazzei, merkezin yalnızca bir alışveriş noktası olmayacağını, moda, gastronomi ve eğlenceyi bir arada sunan bir destinasyon olarak kurgulandığını ifade etti.
Projenin konum tercihi turizm odaklı. Florentia Village, İstanbul Havalimanı’na yakınlığıyla uluslararası ziyaretçiyi hedefliyor. Bu yönüyle yatırım, iç pazarın yanı sıra alışveriş turizmini de gelir kalemi olarak kurguluyor.
Marka buluşmasının ev sahipliğini Kalyoncu ile Mazzei birlikte üstlendi. Toplantının amacı, açılışa kalan sürede mağaza hazırlıklarının markalarla eş zamanlı yürütülmesiydi. Bu tür bir ön koordinasyon, çok markalı outlet projelerinde açılış gününde boş mağaza kalmasını önlemek için kullanılıyor.
Türkiye’de yeni ve büyük ölçekli alışveriş merkezi arzının sınırlı kaldığı bir dönemde hayata geçen proje, lüks outlet segmentinde ilk olma özelliği taşıyor. Sektörde yeni yatırımların fizibilite nedeniyle azaldığı bir dönemde bu ölçekte bir projenin tamamlanması, yatırımcı tarafında dikkat çekiyor.
Florentia Village’ın açılış sonrası performansı, benzer ortaklık modelleriyle kurgulanan yatırımlar için referans oluşturacak.
